Spacieuse Maison de Maître avec Potentiel à Raissac-d'Aude

Découvrez cette **maison de maître de 9 pièces** offrant 220 m² d'espace habitable, idéalement située à Raissac-d'Aude, à seulement 15 km de Narbonne et 28 km de la côte méditerranéenne.

**Vue d'ensemble :** Cette propriété, parfaite pour une famille nombreuse ou un projet de chambre d'hôtes, est nichée dans un village offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La proximité des axes autoroutiers (A9, A61) et de la gare de Lézignan-Corbières facilite les déplacements.

**Intérieur :** La maison se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et des WC. Le premier étage dispose d'une pièce palière desservant quatre grandes chambres et un bureau. Le second étage offre une vaste pièce de vie avec cuisine, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC.

**Caractéristiques :** * **Surface habitable : 220 m²** * **9 pièces** * Cour de 55 m² * Remise de 89 m² sur 2 niveaux * Studio indépendant de 27 m² * Pièce supplémentaire de 27 m² aménageable en studio * DPE : D / GES : B

**Localisation :** Située dans le charmant village de Raissac-d'Aude, la propriété bénéficie d'une épicerie locale et d'un accès rapide aux plages et aux villes environnantes. Un emplacement privilégié pour profiter du soleil et de l'art de vivre occitan.