Brassac, République française
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Visão geral
Découvrez cette charmante maison de village à Brassac, idéalement située à seulement 10 minutes de Foix. Récemment rénovée avec goût, elle offre un **potentiel exceptionnel de rendement locatif** ou pour une activité libérale.
La maison se compose de trois espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 56m² partiellement rénové, idéal pour une activité commerciale avec sa vitrine, ainsi qu'un second appartement T2 de 30m² à rénover. À l'étage, un appartement spacieux et lumineux de 82m² entièrement rénové propose une pièce de vie agréable avec salle à manger, cuisine équipée et îlot central, un salon cosy de 19m², trois chambres dont une de 17m² avec balcon, une salle de bain et WC séparé.
Les atouts supplémentaires incluent : * Un magnifique grenier aménageable d'environ 40m². * Une surface utile totale d'environ 209m². * Chauffage par climatisation réversible et poêle à pellets. * Une cour fermée avec espace potager. * Fibre optique et assainissement individuel. * Une petite mitoyenneté discrète et absence de vis-à-vis.
Située au calme dans un cadre agréable, cette propriété bénéficie d'une **classification énergétique D (207 kWh/m²/an)** et d'une **classification climatique B (7 kg CO2/m²/an)**. La proximité de Foix et le potentiel de la maison en font une opportunité à saisir rapidement.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 28 de junho de 2026
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Peter MarciDécouvrez cette charmante maison de village à Brassac, idéalement située à seulement 10 minutes de Foix. Récemment rénovée avec goût, elle offre un potentiel exceptionnel de rendement locatif ou pour une activité libérale.
La maison se compose de trois espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 56m² partiellement rénové, idéal pour une activité commerciale avec sa vitrine, ainsi qu'un second appartement T2 de 30m² à rénover. À l'étage, un appartement spacieux et lumineux de 82m² entièrement rénové propose une pièce de vie agréable avec salle à manger, cuisine équipée et îlot central, un salon cosy de 19m², trois chambres dont une de 17m² avec balcon, une salle de bain et WC séparé.
Les atouts supplémentaires incluent :
Située au calme dans un cadre agréable, cette propriété bénéficie d'une classification énergétique D (207 kWh/m²/an) et d'une classification climatique B (7 kg CO2/m²/an). La proximité de Foix et le potentiel de la maison en font une opportunité à saisir rapidement.
