Rouen, République française
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Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces en duplex** de **96 m²** (loi Carrez 93 m²), idéalement situé au cœur de Rouen, dans le quartier prisé de la Mairie/Antiquaires. Niché au dernier étage d'un bel immeuble normand, il offre un cadre de vie exceptionnel.
L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie traversante de 35 m²**, baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, et d'une grande pièce palière pouvant servir d'espace bureau. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, une salle de douche moderne et des WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Les atouts de ce bien incluent : * **Dernier étage** offrant calme et vue * **Espace bureau** intégré * **Proximité immédiate des commodités** et des transports * Travaux importants votés et **à la charge du vendeur** * **Cave et grenier**
Situé dans un quartier agréable et recherché de Rouen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'ambiance unique et l'agréable séjour lumineux en font un bien rare sur le marché. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1760 €**, incluant l'eau froide. Le chauffage est électrique. Le DPE est en cours.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 4 de julho de 2026
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Peter MarciDécouvrez ce magnifique appartement de 4 pièces en duplex de 96 m² (loi Carrez 93 m²), idéalement situé au cœur de Rouen, dans le quartier prisé de la Mairie/Antiquaires. Niché au dernier étage d'un bel immeuble normand, il offre un cadre de vie exceptionnel.
L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 35 m², baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, et d'une grande pièce palière pouvant servir d'espace bureau. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de douche moderne et des WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Les atouts de ce bien incluent :
Situé dans un quartier agréable et recherché de Rouen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'ambiance unique et l'agréable séjour lumineux en font un bien rare sur le marché. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1760 €, incluant l'eau froide. Le chauffage est électrique. Le DPE est en cours.
