Fermette de caractère à restaurer en Normandie

Opportunité rare pour les amoureux de la pierre !

**Vue d'ensemble** Découvrez cette charmante fermette située dans un bourg dynamique, à proximité de Carrouges. Offrant un **potentiel exceptionnel d'aménagement** avec une surface habitable pouvant atteindre 125 m², cette propriété est idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Le terrain de 813 m² offre un espace extérieur appréciable.

**Intérieur** La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un grand séjour-salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée. Le grenier entièrement aménageable représente un espace supplémentaire considérable pour agrandir la surface de vie.

**Caractéristiques** * Potentiel habitable de 125 m² * Grand séjour avec cheminée * Grenier aménageable * Étable et grange attenantes pour extension * Plusieurs dépendances extérieures * Terrain de 813 m²

**Localisation** Nichée en Normandie, dans le bourg du Ménil-Scelleur, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La région offre un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités d'activités de plein air.