Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé en plein cœur de Saint-Brieuc, en Bretagne.
**Vue d'ensemble**
Niché dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement de **63.75 m²** offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, il bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces, transports et services.
**Intérieur**
L'agencement intérieur a été pensé pour une circulation agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec **cuisine ouverte**, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Les finitions de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle garantissent un bien-être au quotidien.
**Caractéristiques**
* **Balcon de 8.55 m²**
* Normes environnementales RE2020
* DPE classé A/B (bâtiment basse consommation)
* Frais de notaire réduits
* Disponibilité prévisionnelle : T2/2027
**Localisation**
Situé dans un environnement recherché, cet appartement offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.