Découvrez cette **propriété de caractère** nichée dans un environnement privilégié à Matignon, en Bretagne. Offrant **260 m² habitables** sur un terrain de **1,2 hectare**, cette demeure allie volumes généreux et cadre de vie exceptionnel, à proximité du littoral de la Côte d'Émeraude.
L'intérieur de la maison a été pensé pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée propose une **suite parentale avec dressing et salle d'eau**, un bureau, et un vaste espace de vie de **80 m²** incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte. Une arrière-cuisine et une pièce complémentaire complètent cet étage, le tout agrémenté d'un chauffage au sol.
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un second bureau offrent des espaces polyvalents, idéaux pour une famille ou pour le télétravail.
Les atouts extérieurs sont considérables : d'**importantes dépendances** d'environ 800 m² ouvrent la voie à de multiples projets, complétées par un carport et un garage. Le terrain de 12 000 m² assure espace et tranquillité.
Située à Matignon, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant le calme de la campagne à la proximité des services et des communes côtières. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace ou pour un projet nécessitant de grandes surfaces annexes.