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Superbe Maison Neuve Énergétique à Caouënnec-Lanvézéac - Vista do imóvel 1 de 15

Superbe Maison Neuve Énergétique à Caouënnec-Lanvézéac

Cavan, République française

277 000 €
2417 €/m²
7
quartos
114.6
2/2
andar
Vendedor particular
A
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
900 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:7
Ano de construção:2023
Condição:Novo
Energia:A

Descrição

Découvrez cette magnifique maison de 2023, idéalement située à Caouënnec-Lanvézéac, à seulement 10 minutes de Lannion et 20 minutes de Guingamp. Offrant une vie de plain-pied et des volumes généreux, cette propriété est prête à vous accueillir.

Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison bat dans une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy et une salle à manger spacieuse s'ouvrant sur un jardin exposé sud avec vue dégagée. Une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie/cellier de 10 m² complètent ce niveau.

À l'étage, un espace polyvalent (bureau ou salle de sport) dessert trois chambres confortables avec placards et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse et d'un abri de jardin de plus de 16 m².

**Caractéristiques clés :** * Maison récente (2023) * **4 chambres** (dont une suite parentale) * **Surface habitable de 114.6 m²** * **Jardin avec terrasse et abri** * **Classe énergétique A (41)** * Pompe à chaleur, fibre optique, tout à l'égout

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets manuels et électriques, du tout à l'égout et de la fibre optique. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare. Idéale pour une famille cherchant confort et modernité.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:900 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega(10 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

27/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 2 meses

Atualizado em 2 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1123 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 277.000· € 2.417/m²2 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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