Comprar imóvel na Eslováquia sendo estrangeiro
Qualquer nacionalidade pode comprar casa na Eslováquia: sem licença, sem residência, sem imposto de transmissão. O que abrange a regra dos terrenos agrícolas e quanto custa registar.
Dolná štvrť, Myjava, Slovenská republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Bratislava
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Predstavujeme Vám zaujímavú ponuku 1-izbového bytu s úžitkovou plochou **34 m²** v obľúbenej lokalite Dolná štvrť v Myjave. Tento byt, ideálny ako prvé bývanie, pre jednotlivca či pár, alebo ako výhodná **investícia na prenájom**, sa nachádza na **prízemí** bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Oceníte najmä **bezbariérový vstup** do bytu.
Byt prešiel čiastočnou modernizáciou, ktorá zahŕňa **murované bytové jadro** a nové elektrické rozvody, čo zaručuje jeho dobrý technický stav. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2,5 m² a k dispozícii je aj komora na medziposchodí. Spoločný balkón na prvom poschodí poskytuje možnosť príjemného posedenia.
**Kľúčové vlastnosti:** * Úžitková plocha: **34 m²** * Dispozícia: 1+kk * Lokalita: Myjava, Dolná štvrť * Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii (murované jadro, nové el. rozvody) * Výhody: Bezbariérový vstup, pivnica (2,5 m²), komora, spoločný balkón * Vykurovanie: Ústredné * Cena: **69 900 €**
Lokalita Dolná štvrť v Myjave ponúka pokojné prostredie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, služby, zastávku verejnej dopravy a detské ihrisko, čo robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre rôzne cieľové skupiny. Byt je čiastočne zariadený a **k dispozícii ihneď**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 22 de outubro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Qualquer nacionalidade pode comprar casa na Eslováquia: sem licença, sem residência, sem imposto de transmissão. O que abrange a regra dos terrenos agrícolas e quanto custa registar.
O que encontra um comprador em Petržalka, o maior bairro de Bratislava. Sub-zonas, panelák versus obra nova, deslocação para Viena e €/m² atualizados.
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
O que os bancos eslovacos pedem a um comprador estrangeiro: a divisão UE e não UE, o limite de 80% do valor, taxas de 3.5% em 2026 e os custos para lá dos juros.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 26 cidades eslovacas, a partir de anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia e uma década de subida de preços.
A Seeki.eu explica que mercados europeus deixam cidadãos de fora da UE comprar casa sem autorização, os quatro com barreiras e os impostos e documentos nos 12.
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Predstavujeme Vám zaujímavú ponuku 1-izbového bytu s úžitkovou plochou 34 m² v obľúbenej lokalite Dolná štvrť v Myjave. Tento byt, ideálny ako prvé bývanie, pre jednotlivca či pár, alebo ako výhodná investícia na prenájom, sa nachádza na prízemí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Oceníte najmä bezbariérový vstup do bytu.
Byt prešiel čiastočnou modernizáciou, ktorá zahŕňa murované bytové jadro a nové elektrické rozvody, čo zaručuje jeho dobrý technický stav. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2,5 m² a k dispozícii je aj komora na medziposchodí. Spoločný balkón na prvom poschodí poskytuje možnosť príjemného posedenia.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita Dolná štvrť v Myjave ponúka pokojné prostredie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, služby, zastávku verejnej dopravy a detské ihrisko, čo robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre rôzne cieľové skupiny. Byt je čiastočne zariadený a k dispozícii ihneď.