Luxusní byt 4+kk s rozlehlou zahradou a garáží v Praze

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 4+kk o velikosti 124 m²** v přízemí nízkoenergetické rezidence v klidné lokalitě Horních Počernic, Praha.

**Přehled:** Byt se pyšní přednostmi rodinného domu a nabízí výhled do zeleně. Je součástí moderního a bezpečného areálu s nízkými provozními náklady díky **rekuperaci, tepelným čerpadlům a fotovoltaickému systému**. Dokončeno v roce 2013.

**Interiér:** Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na **jižně orientovanou zahradu s krytou terasou**. Dále hlavní ložnici s en-suite koupelnou, 2 další ložnice, rodinnou koupelnu, šatnu a prádelnu. V celém bytě je **podlahové topení** a velkoformátová okna s elektrickými předokenními žaluziemi.

**Vybavení a exteriér:** Součástí je **uzamykatelná dvojgaráž (31,7 m²)** s přípravou na wallbox, 2 parkovací stání, vestavěný nábytek, plně vybavená kuchyňská linka, bezpečnostní systém Jablotron, zahradní domek, automatický zavlažovací systém a robotická sekačka. Celková podlahová plocha bytu je 124,7 m², garáž 32 m² a zahrada 370 m².

**Lokalita:** Rezidence se nachází v poklidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a **výbornou dostupností do centra Prahy** (metro Černý Most, auto). V blízkosti jsou školy, nákupní zóna, dětská hřiště, sportovní plochy a přírodní památky Xaverovský háj a Chvalský lom.