Klánova, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Prague
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji **moderní byt 4+kk o rozloze 119,8 m²** v dokončené novostavbě na Praze 4. Tento byt ve druhém nadzemním podlaží se nachází v klidné rezidenci s pouhými pěti bytovými jednotkami, která kombinuje soukromí rodinného domu s komfortem městského bydlení.
Byt disponuje promyšlenou dispozicí zahrnující prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, **tři samostatné ložnice**, dvě moderní koupelny, šatnu a technickou místnost. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den.
Mezi klíčové prvky patří: * **Podlahové vytápění** * **Energetická třída B** * Terasa o výměře 8,6 m² * Možnost dokoupení vlastní zahrady o velikosti 113 m² * Příprava na klimatizaci a venkovní stínění * Videotelefon a bezpečnostní čipy * Nízké provozní náklady
Lokalita Prahy 4 nabízí ideální kombinaci **zeleně** (Lesopark Hodkovičky, Biotop Lhotka), kompletní občanské vybavenosti a vynikající dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace a autobusová zastávka s rychlým spojením na metro. K bytu je možné dokoupit garážové stání a sklep. Jedná se o přímý prodej od developera.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 9 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o rozloze 119,8 m² v dokončené novostavbě na Praze 4. Tento byt ve druhém nadzemním podlaží se nachází v klidné rezidenci s pouhými pěti bytovými jednotkami, která kombinuje soukromí rodinného domu s komfortem městského bydlení.
Byt disponuje promyšlenou dispozicí zahrnující prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné ložnice, dvě moderní koupelny, šatnu a technickou místnost. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den.
Mezi klíčové prvky patří:
Lokalita Prahy 4 nabízí ideální kombinaci zeleně (Lesopark Hodkovičky, Biotop Lhotka), kompletní občanské vybavenosti a vynikající dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace a autobusová zastávka s rychlým spojením na metro. K bytu je možné dokoupit garážové stání a sklep. Jedná se o přímý prodej od developera.
