Slatiňanská, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme exkluzivní prodej prostorného bytu 4+kk o užitné ploše **117 m²** v moderní nízkoenergetické novostavbě v Praze – Horních Počernicích. Jedná se o největší byt v domě, který disponuje také největší vyhrazenou zahradou o výměře **171 m²** s **přímým vstupem** z bytu přes vlastní lávku.
**Přehled nemovitosti:** Byt je aktuálně dispozičně řešen jako dva samostatné byty 2+kk, což nabízí flexibilní využití – ideální pro dvougenerační bydlení, pronájem nebo komfortní rodinné bydlení. Každá jednotka má vlastní obytný prostor a koupelnu.
**Interiér:** Celková užitná plocha činí 117 m². K bytu náleží zahrada o velikosti 171 m² s přípravou na terasu o rozloze 8 m². Z bytu je přímý vstup na zahradu přes vlastní lávku, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk (aktuálně 2x 2+kk) * Užitná plocha: **117 m²** * Zahrada: **171 m²** s přímým vstupem * Nízkoenergetická novostavba (PENB B) * Podlahové vytápění, kondenzační kotel, trojskla * Možnost dokoupení garážového stání * Investiční potenciál s výnosem přes 4 % ročně * Možnost odpočtu DPH * Krásný výhled na Prahu a do zeleně
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné ulici v Praze – Horních Počernicích s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete rybník (30 m), autobusovou zastávku (130 m), základní školu (300 m), Lidl (300 m) a nákupní centrum Westfield Černý Most (500 m). Užijte si klidné bydlení v zeleni s výhledem na Prahu a zároveň s výbornou dostupností do centra města.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 dias
Atualizado em 10 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme exkluzivní prodej prostorného bytu 4+kk o užitné ploše 117 m² v moderní nízkoenergetické novostavbě v Praze – Horních Počernicích. Jedná se o největší byt v domě, který disponuje také největší vyhrazenou zahradou o výměře 171 m² s přímým vstupem z bytu přes vlastní lávku.
Přehled nemovitosti: Byt je aktuálně dispozičně řešen jako dva samostatné byty 2+kk, což nabízí flexibilní využití – ideální pro dvougenerační bydlení, pronájem nebo komfortní rodinné bydlení. Každá jednotka má vlastní obytný prostor a koupelnu.
Interiér: Celková užitná plocha činí 117 m². K bytu náleží zahrada o velikosti 171 m² s přípravou na terasu o rozloze 8 m². Z bytu je přímý vstup na zahradu přes vlastní lávku, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné ulici v Praze – Horních Počernicích s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete rybník (30 m), autobusovou zastávku (130 m), základní školu (300 m), Lidl (300 m) a nákupní centrum Westfield Černý Most (500 m). Užijte si klidné bydlení v zeleni s výhledem na Prahu a zároveň s výbornou dostupností do centra města.
