Okružní, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk** o celkové ploše 125 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního projektu Viladům Okružní na pomezí Prahy 4 - Modřan a Komořan.
**Dominantou bytu je rozlehlá terasa o velikosti 49 m²**, která jej obepíná ze všech stran a poskytuje tak ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení v jakoukoli denní dobu. Byt je navržen s důrazem na **maximální prosvětlení a vzdušnost**, což dokládá i fakt, že okna mají nejen obytné místnosti a ložnice, ale také koupelna a samostatná toaleta.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s užitnou plochou 125 m² * **Obrovská terasa 49 m²** s orientací do všech světových stran * **Novostavba** ve vysokém standardu provedení * **Podlahové vytápění** a dřevěné podlahy Parador * Okna s izolačními trojskly a bezpečnostní vstupní dveře
Byt se nachází v klidné rezidenční zástavbě s **vynikající občanskou vybaveností** v docházkové vzdálenosti (restaurace, kavárny, obchody, školy, školky). Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezky podél Vltavy a široké možnosti pro sportovní vyžití. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna vlakovou i autobusovou dopravou a plánovaným prodloužením tramvajové tratě.
K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. Jedná se o jedinečnou příležitost na trhu nemovitostí.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 dias
Atualizado em 7 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o celkové ploše 125 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního projektu Viladům Okružní na pomezí Prahy 4 - Modřan a Komořan.
Dominantou bytu je rozlehlá terasa o velikosti 49 m², která jej obepíná ze všech stran a poskytuje tak ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení v jakoukoli denní dobu. Byt je navržen s důrazem na maximální prosvětlení a vzdušnost, což dokládá i fakt, že okna mají nejen obytné místnosti a ložnice, ale také koupelna a samostatná toaleta.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v klidné rezidenční zástavbě s vynikající občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (restaurace, kavárny, obchody, školy, školky). Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezky podél Vltavy a široké možnosti pro sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna vlakovou i autobusovou dopravou a plánovaným prodloužením tramvajové tratě.
K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. Jedná se o jedinečnou příležitost na trhu nemovitostí.
