Tyršova, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Tato **nově zrekonstruovaná bytová jednotka** o dispozici 3+1 a rozloze 62 m² se nachází v žádané lokalitě Praha 2 - Nové Město, na adrese Legerova 33. Jedná se o **ideální investiční příležitost** s garantovaným výnosem 7 % ročně díky rozdělení na tři pronajímatelné části (2x 2kk a 1x 1kk), přičemž v katastru nemovitostí je vedena jako jedna bytová jednotka.
Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a je nabízen včetně veškerého vybavení a zařízení. Všechny tři části jsou dlouhodobě pronajaté, což zajišťuje **stabilní pasivní příjem**. Kupní cena zahrnuje vybavení a je zde možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 (rozčleněno na 2x 2kk a 1x 1kk) * Plocha: 62 m² * Lokalita: Praha 2 - Nové Město * Výnos: 7 % ročně * Stav: Nově zrekonstruováno * Vybavení: Kompletní
Nemovitost se nachází v širším centru Prahy s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. Vzhledem k lokalitě a poptávce po nájemním bydlení se očekává **růst hodnoty nemovitosti** o 2-4 miliony Kč v horizontu 3 let. Byt je k dispozici k nastěhování ihned. V případě zájmu o prohlídku či další informace nás neváhejte kontaktovat.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 13 horas
Atualizado em 3 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciTato nově zrekonstruovaná bytová jednotka o dispozici 3+1 a rozloze 62 m² se nachází v žádané lokalitě Praha 2 - Nové Město, na adrese Legerova 33. Jedná se o ideální investiční příležitost s garantovaným výnosem 7 % ročně díky rozdělení na tři pronajímatelné části (2x 2kk a 1x 1kk), přičemž v katastru nemovitostí je vedena jako jedna bytová jednotka.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je nabízen včetně veškerého vybavení a zařízení. Všechny tři části jsou dlouhodobě pronajaté, což zajišťuje stabilní pasivní příjem. Kupní cena zahrnuje vybavení a je zde možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru.
Klíčové vlastnosti:
Nemovitost se nachází v širším centru Prahy s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. Vzhledem k lokalitě a poptávce po nájemním bydlení se očekává růst hodnoty nemovitosti o 2-4 miliony Kč v horizontu 3 let. Byt je k dispozici k nastěhování ihned. V případě zájmu o prohlídku či další informace nás neváhejte kontaktovat.
