U zeleného ptáka, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji **jedinečný podkrovní byt 3+1** s užitnou plochou 117 m² (celková s příslušenstvím 129,45 m²) v klidné a žádané lokalitě Praha – Kunratice. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu z roku 1996, který prošel v posledních letech **modernizacemi**, včetně koupelny a WC v roce 2023.
Dispozice bytu je navržena s důrazem na prostor a soukromí, s oddělenou denní a klidovou částí. Vstupní předsíň o velikosti téměř 13 m² nabízí přímý vstup do kuchyně s jídelnou a **vstupem na atriovou terasu (11,89 m²)**. Z kuchyně je dále přístup do obývacího pokoje s pracovnou (27,51 m²). Klidová část zahrnuje dvě ložnice (14,7 m² a 16,72 m²), přičemž jedna z nich disponuje **vlastní lodžií**. K bytu náleží také sklepní kóje (3,44 m²).
Mezi klíčové vybavení patří **klimatizace** s funkcí chlazení i topení. Dům je napojen na centrální vytápění a ohřev vody, s energetickou náročností budovy **třídy C**. K dispozici je výtah do 3. NP, zabezpečený vstup s kamerovým systémem a **možnost pronájmu parkovacího stání** v garážovém prostoru.
Lokalita Kunratice poskytuje ideální kombinaci klidu, zeleně a výborné občanské vybavenosti (školy, školky, obchodní centrum Westfield Chodov, zdravotnická zařízení). Skvělá dopravní dostupnost do centra města a **blízkost přírody** (Kunratický les, rybník Šeberák) pro sport a relaxaci.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado ontem
Atualizado em 3 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji jedinečný podkrovní byt 3+1 s užitnou plochou 117 m² (celková s příslušenstvím 129,45 m²) v klidné a žádané lokalitě Praha – Kunratice. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu z roku 1996, který prošel v posledních letech modernizacemi, včetně koupelny a WC v roce 2023.
Dispozice bytu je navržena s důrazem na prostor a soukromí, s oddělenou denní a klidovou částí. Vstupní předsíň o velikosti téměř 13 m² nabízí přímý vstup do kuchyně s jídelnou a vstupem na atriovou terasu (11,89 m²). Z kuchyně je dále přístup do obývacího pokoje s pracovnou (27,51 m²). Klidová část zahrnuje dvě ložnice (14,7 m² a 16,72 m²), přičemž jedna z nich disponuje vlastní lodžií. K bytu náleží také sklepní kóje (3,44 m²).
Mezi klíčové vybavení patří klimatizace s funkcí chlazení i topení. Dům je napojen na centrální vytápění a ohřev vody, s energetickou náročností budovy třídy C. K dispozici je výtah do 3. NP, zabezpečený vstup s kamerovým systémem a možnost pronájmu parkovacího stání v garážovém prostoru.
Lokalita Kunratice poskytuje ideální kombinaci klidu, zeleně a výborné občanské vybavenosti (školy, školky, obchodní centrum Westfield Chodov, zdravotnická zařízení). Skvělá dopravní dostupnost do centra města a blízkost přírody (Kunratický les, rybník Šeberák) pro sport a relaxaci.
