Počátecká, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Prague
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o **celkové ploše 57,7 m² (včetně balkonu)**, situovaný v 1. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného rezidenčního projektu v žádané lokalitě Prahy 4 - Michle. Tento byt představuje **kombinaci moderního designu, energetické úspornosti a prémiových materiálů**, ideální pro náročné klienty hledající komfortní bydlení či výhodnou investici.
Interiér bytu o dispozici 2+kk s **užitnou plochou 54,8 m²** je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (23,5 m²), který nabízí přímý vstup na **balkon o velikosti 2,9 m²**. Dále byt disponuje samostatnou ložnicí (12,6 m²), velkou šatnou (6,6 m²), vstupní chodbou, moderní koupelnou a samostatnou toaletou. Vysoký standard provedení zahrnuje hliníková okna s trojskly, teplovodní podlahové vytápění, kvalitní podlahy Berry Alloc, bezfalcové interiérové dveře a velkoformátové obklady.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Energetická třída A+** díky moderním technologiím (tepelná čerpadla WOLF, fotovoltaické panely, kvalitní zateplení). * **Kompletní rekonstrukce** budovy i bytu s důrazem na nadstandardní materiály. * **Podlahové vytápění** a hliníková okna s trojskly. * **Prostorná šatna** poskytující dostatek úložného prostoru. * **Balkon** o velikosti 2,9 m². * **Nový výtah** a modernizované společné prostory. * **Kamerový systém** pro zvýšení bezpečnosti.
**Lokalita a občanská vybavenost:** Projekt se nachází v ulici Počátecká v pražské Michli, která nabízí **vynikající dopravní dostupnost** (metro Kačerov a Budějovická v docházkové vzdálenosti, snadný nájezd na Jižní spojku). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodního centra DBK Budějovická, polikliniky, škol, školek a restaurací. Pro relaxaci a sport je k dispozici nedaleký Kunratický les. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako atraktivní investice s možností družstevního financování.
Dokončení rekonstrukce je plánováno na listopad 2026.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 14 de outubro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Peter Marci
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o celkové ploše 57,7 m² (včetně balkonu), situovaný v 1. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného rezidenčního projektu v žádané lokalitě Prahy 4 - Michle. Tento byt představuje kombinaci moderního designu, energetické úspornosti a prémiových materiálů, ideální pro náročné klienty hledající komfortní bydlení či výhodnou investici.
Interiér bytu o dispozici 2+kk s užitnou plochou 54,8 m² je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (23,5 m²), který nabízí přímý vstup na balkon o velikosti 2,9 m². Dále byt disponuje samostatnou ložnicí (12,6 m²), velkou šatnou (6,6 m²), vstupní chodbou, moderní koupelnou a samostatnou toaletou. Vysoký standard provedení zahrnuje hliníková okna s trojskly, teplovodní podlahové vytápění, kvalitní podlahy Berry Alloc, bezfalcové interiérové dveře a velkoformátové obklady.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita a občanská vybavenost: Projekt se nachází v ulici Počátecká v pražské Michli, která nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro Kačerov a Budějovická v docházkové vzdálenosti, snadný nájezd na Jižní spojku). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodního centra DBK Budějovická, polikliniky, škol, školek a restaurací. Pro relaxaci a sport je k dispozici nedaleký Kunratický les. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako atraktivní investice s možností družstevního financování.
Dokončení rekonstrukce je plánováno na listopad 2026.
