Sedlářova, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O vendedor particular confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O vendedor particular confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk o velikosti 51 m²** s prostorným balkonem (5,2 m²) a vlastním parkovacím stáním v moderním domě v žádané lokalitě Albatros Kbely v Praze 19. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a byl zkolaudován v roce 2023, což znamená **okamžité nastěhování bez čekání**.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a úsporu. Disponuje **lokální rekuperací** pro zajištění čerstvého filtrovaného vzduchu a efektivní údržbu tepla, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Energetický štítek **PENB třídy B** potvrzuje velmi úsporný provoz.
Mezi klíčové vlastnosti patří: * Dispozice 2+kk, podlahová plocha 51 m² * Balkon o velikosti 5,2 m² * Vlastní parkovací stání v suterénu * Nízkoenergetický standard (PENB B) * Rekuperace vzduchu * Výtah v domě * Kolaudace 2023 – prakticky nová nemovitost
Lokalita Albatros Kbely nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně parků, dětských hřišť, školky a obchodů. Skvělá dostupnost do centra Prahy je zajištěna autobusovou linkou s návazností na metro C Letňany (5 minut jízdy). Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení s vynikající dostupností a nízkými náklady.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado ontem
Atualizado em 14 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O vendedor particular confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk o velikosti 51 m² s prostorným balkonem (5,2 m²) a vlastním parkovacím stáním v moderním domě v žádané lokalitě Albatros Kbely v Praze 19. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a byl zkolaudován v roce 2023, což znamená okamžité nastěhování bez čekání.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a úsporu. Disponuje lokální rekuperací pro zajištění čerstvého filtrovaného vzduchu a efektivní údržbu tepla, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Energetický štítek PENB třídy B potvrzuje velmi úsporný provoz.
Mezi klíčové vlastnosti patří:
Lokalita Albatros Kbely nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně parků, dětských hřišť, školky a obchodů. Skvělá dostupnost do centra Prahy je zajištěna autobusovou linkou s návazností na metro C Letňany (5 minut jízdy). Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení s vynikající dostupností a nízkými náklady.
