Písecká, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze **48 m²** v žádané lokalitě Prahy – Vinohrady. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostor k vytvoření domova dle vlastních představ nebo jako zajímavou investici.
Byt se nachází ve starší cihlové zástavbě a je určen ke kompletní rekonstrukci. Stávající dispozici 1+1 lze snadno upravit na moderní a oblíbené 2+kk, což zvyšuje jeho potenciál jak pro vlastní bydlení, tak pro budoucí pronájem. Okna bytu směřují do klidného zeleného dvora, což zajišťuje **klidné a nerušené bydlení** s dostatkem soukromí. Zachovalé původní prvky z 30. let, jako jsou parkety a interiérové dveře, mohou být při rekonstrukci citlivě zakomponovány do moderního interiéru.
Mezi technické přednosti patří funkční třífázový jistič s napětím 380 V, který umožňuje flexibilní řešení vytápění, například pomocí elektrického kotle. K bytu náleží také **sklepní kóje** o velikosti cca 2 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk (možnost úpravy z 1+1) * Plocha: 48 m² * Lokalita: Praha - Vinohrady, ulice Písecká * Orientace: Východ do klidného dvora * Měsíční poplatky: 2.470 Kč (včetně fondu oprav 1.888 Kč) * Potenciál: Rekonstrukce, investice
Lokalita Vinohrad nabízí **vynikající občanskou vybavenost**, služby, restaurace a skvělou dopravní dostupnost díky blízkosti stanice metra Flora (linka A). Tato kombinace činí z bytu atraktivní příležitost pro moderní bydlení i **perspektivní investici**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado ontem
Atualizado em 3 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 48 m² v žádané lokalitě Prahy – Vinohrady. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostor k vytvoření domova dle vlastních představ nebo jako zajímavou investici.
Byt se nachází ve starší cihlové zástavbě a je určen ke kompletní rekonstrukci. Stávající dispozici 1+1 lze snadno upravit na moderní a oblíbené 2+kk, což zvyšuje jeho potenciál jak pro vlastní bydlení, tak pro budoucí pronájem. Okna bytu směřují do klidného zeleného dvora, což zajišťuje klidné a nerušené bydlení s dostatkem soukromí. Zachovalé původní prvky z 30. let, jako jsou parkety a interiérové dveře, mohou být při rekonstrukci citlivě zakomponovány do moderního interiéru.
Mezi technické přednosti patří funkční třífázový jistič s napětím 380 V, který umožňuje flexibilní řešení vytápění, například pomocí elektrického kotle. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 2 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vinohrad nabízí vynikající občanskou vybavenost, služby, restaurace a skvělou dopravní dostupnost díky blízkosti stanice metra Flora (linka A). Tato kombinace činí z bytu atraktivní příležitost pro moderní bydlení i perspektivní investici.
