Viklefova, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o **ploše 46 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Viklefova. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s **výtahem** přímo před bytem a je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost k vytvoření bydlení dle vlastních představ.
Současná dispozice bytu je 1+1, ale po rekonstrukci vznikne moderní 2+kk s obývacím pokojem a kuchyňským koutem a oddělenou ložnicí. Okna bytu směřují na východ do klidného vnitrobloku a jsou plastová. K bytu náleží **sklepní kóje** a list vlastnictví je bez věcných břemen.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 46 m² * Podlaží: 5. NP * Stav: Určeno k rekonstrukci * Vybavení: Sklepní kóje, výtah * Lokalita: Praha 3 - Žižkov
Byt je aktuálně pronajatý, nájem končí nejpozději 31. 12. 2026. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka vzdálená pouhých 100 metrů od domu. Energetický štítek zatím není k dispozici, proto je dle zákona uvedena třída G. Fotografie jsou upraveny AI pro lepší představu o potenciálu nemovitosti.
**Lokalita:** Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. V okolí naleznete parky, obchody, restaurace a další služby.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado semana passada
Atualizado em 12 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 46 m² v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Viklefova. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem přímo před bytem a je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost k vytvoření bydlení dle vlastních představ.
Současná dispozice bytu je 1+1, ale po rekonstrukci vznikne moderní 2+kk s obývacím pokojem a kuchyňským koutem a oddělenou ložnicí. Okna bytu směřují na východ do klidného vnitrobloku a jsou plastová. K bytu náleží sklepní kóje a list vlastnictví je bez věcných břemen.
Klíčové vlastnosti:
Byt je aktuálně pronajatý, nájem končí nejpozději 31. 12. 2026. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka vzdálená pouhých 100 metrů od domu. Energetický štítek zatím není k dispozici, proto je dle zákona uvedena třída G. Fotografie jsou upraveny AI pro lepší představu o potenciálu nemovitosti.
Lokalita: Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. V okolí naleznete parky, obchody, restaurace a další služby.
