U Pernštejnských, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Prague
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici **2+kk** a užitné ploše **45,3 m²** v atraktivní lokalitě Praha 4 - Nusle. Byt se nachází v **cihlovém domě** v pátém nadzemním podlaží a je po částečné rekonstrukci, což zaručuje příjemné bydlení v moderním stylu.
**Interiér** bytu je promyšleně navržen pro maximální komfort. Zahrnuje obývací pokoj s příjemným výhledem do klidného vnitrobloku, praktický kuchyňský kout situovaný v předsíni a samostatnou ložnici poskytující dostatek soukromí a klidu pro odpočinek. Díky cihlové stavbě a novým oknům se můžete těšit na skvělé akustické a tepelněizolační vlastnosti, které přispívají k celkovému vnitřnímu komfortu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Užitná plocha: **45,3 m²** * Lokalita: Praha 4 - Nusle * Stavba: Cihlový dům * Podlaží: 5. NP * Stav: Po částečné rekonstrukci * Vlastnictví: Osobní
**Lokalita** v Praze 4 - Nusle nabízí kompletní občanskou vybavenost v těsné blízkosti – najdete zde obchody, kavárny, restaurace, školu, školku i zdravotnická zařízení. Pro relaxaci a aktivní odpočinek jsou k dispozici nedaleké parky a zelené plochy. Dopravní dostupnost je vynikající, s tramvajovými a autobusovými zastávkami i vlakovým nádražím v docházkové vzdálenosti.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 7 de outubro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Peter Marci
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 45,3 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 - Nusle. Byt se nachází v cihlovém domě v pátém nadzemním podlaží a je po částečné rekonstrukci, což zaručuje příjemné bydlení v moderním stylu.
Interiér bytu je promyšleně navržen pro maximální komfort. Zahrnuje obývací pokoj s příjemným výhledem do klidného vnitrobloku, praktický kuchyňský kout situovaný v předsíni a samostatnou ložnici poskytující dostatek soukromí a klidu pro odpočinek. Díky cihlové stavbě a novým oknům se můžete těšit na skvělé akustické a tepelněizolační vlastnosti, které přispívají k celkovému vnitřnímu komfortu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 4 - Nusle nabízí kompletní občanskou vybavenost v těsné blízkosti – najdete zde obchody, kavárny, restaurace, školu, školku i zdravotnická zařízení. Pro relaxaci a aktivní odpočinek jsou k dispozici nedaleké parky a zelené plochy. Dopravní dostupnost je vynikající, s tramvajovými a autobusovými zastávkami i vlakovým nádražím v docházkové vzdálenosti.
