Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk** o užitné ploše **45,4 m²** s balkonem 5,5 m² v rámci moderního projektu Nový Opatov na Praze 11. Tento byt, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží, představuje ideální spojení **atraktivní lokality** a kvalitního bydlení.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, vstupní chodbou a koupelnou. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon**, který nabízí příjemné rozšíření obytného prostoru. Interiér je dokončen v nadstandardním developerském provedení s kvalitními materiály značek RAKO, Laufen a bateriemi Grohe/Hansgrohe. Bezpečnostní a protipožární vstupní dveře a plastová okna s přípravou pro stínění zajišťují komfort a bezpečí.
**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba** v projektu Nový Opatov * **Užitná plocha 45,4 m²** + balkon 5,5 m² * **Výborná dopravní dostupnost** – 2 minuty chůze od metra Opatov * Kvalitní developerský standard * Dokončení plánováno na **30. 09. 2028**
Dům je navržen s moderní železobetonovou konstrukcí, zatepleným pláštěm a disponuje lanovým výtahem. Vytápění je řešeno ústředně s deskovými topnými tělesy. Lokalita Nový Opatov je strategicky umístěna přímo u stanice metra C – Opatov, což umožňuje **rychlý dojezd do centra Prahy** (cca 15 minut). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně nákupního centra Westfield Chodov, a plánuje se zde vznik nového náměstí s obchody a službami. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako **dlouhodobá investice**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 7 dias
Atualizado em 5 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk o užitné ploše 45,4 m² s balkonem 5,5 m² v rámci moderního projektu Nový Opatov na Praze 11. Tento byt, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží, představuje ideální spojení atraktivní lokality a kvalitního bydlení.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, vstupní chodbou a koupelnou. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, který nabízí příjemné rozšíření obytného prostoru. Interiér je dokončen v nadstandardním developerském provedení s kvalitními materiály značek RAKO, Laufen a bateriemi Grohe/Hansgrohe. Bezpečnostní a protipožární vstupní dveře a plastová okna s přípravou pro stínění zajišťují komfort a bezpečí.
Klíčové vlastnosti:
Dům je navržen s moderní železobetonovou konstrukcí, zatepleným pláštěm a disponuje lanovým výtahem. Vytápění je řešeno ústředně s deskovými topnými tělesy. Lokalita Nový Opatov je strategicky umístěna přímo u stanice metra C – Opatov, což umožňuje rychlý dojezd do centra Prahy (cca 15 minut). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně nákupního centra Westfield Chodov, a plánuje se zde vznik nového náměstí s obchody a službami. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice.
