Pod Pekařkou, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o velikosti 42 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Podolí. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** zděného domu na vlastním pozemku s přilehlou zahradou, která je v podílovém spoluvlastnictví. Jednotka prošla zdařilou **rekonstrukcí z původního bytu 1+1 na moderní 2+kk**, což maximalizuje její funkčnost a komfort.
Interiér bytu nabízí praktické uspořádání, kde obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří společenské centrum, doplněné o samostatnou ložnici. Byt je ideální pro jednotlivce, pár či malou rodinu hledající bydlení v klidné, ale zároveň dobře dostupné části metropole.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 42 m² * Podíl na zahradě * Zděný dům po částečné rekonstrukci * Výborná dopravní dostupnost * Klidná lokalita s občanskou vybaveností
Dům je ve velmi dobrém stavu, disponuje plastovými okny a novými vstupními dveřmi na čip. Odpady a stoupačky byly rekonstruovány před 4 lety. V nadcházejícím roce se plánuje další etapa oprav, včetně střechy, fasády, sklepů a izolace, což zajistí dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Lokalita Podolí nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení – **stanice metra C je vzdálena jen 2 minuty autobusem**. V okolí naleznete přírodní památku Dvorecké stráně, Centrální park Pankrác a mnoho sportovišť.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 dias
Atualizado em 8 de setembro de 2026
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o velikosti 42 m² v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Podolí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného domu na vlastním pozemku s přilehlou zahradou, která je v podílovém spoluvlastnictví. Jednotka prošla zdařilou rekonstrukcí z původního bytu 1+1 na moderní 2+kk, což maximalizuje její funkčnost a komfort.
Interiér bytu nabízí praktické uspořádání, kde obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří společenské centrum, doplněné o samostatnou ložnici. Byt je ideální pro jednotlivce, pár či malou rodinu hledající bydlení v klidné, ale zároveň dobře dostupné části metropole.
Klíčové vlastnosti:
Dům je ve velmi dobrém stavu, disponuje plastovými okny a novými vstupními dveřmi na čip. Odpady a stoupačky byly rekonstruovány před 4 lety. V nadcházejícím roce se plánuje další etapa oprav, včetně střechy, fasády, sklepů a izolace, což zajistí dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Lokalita Podolí nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení – stanice metra C je vzdálena jen 2 minuty autobusem. V okolí naleznete přírodní památku Dvorecké stráně, Centrální park Pankrác a mnoho sportovišť.
