Lomecká, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Prague
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 2+1** o celkové podlahové ploše 164 m², včetně vlastní půdy s potenciálem rozšíření. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu v klidné rezidenční lokalitě Praha – Újezd nad Lesy.
Bytová jednotka disponuje dvěma prostornými samostatnými pokoji (28,8 m² a 17,6 m²), oddělenou kuchyní (13,9 m²), koupelnou s WC, halou, předsíní a komorou. K bytu náleží **vlastní půda o výměře 76,9 m²**, která nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření obytných prostor. Celková podlahová plocha bytu i s půdou činí úctyhodných 164 m².
K nemovitosti dále přísluší **vyhrazené venkovní parkovací stání** a právo společného užívání zahrady o výměře 259 m², sdílené pouze s druhou bytovou jednotkou. Dům je oplocen betonovým plotem s **elektricky ovládanou posuvnou vjezdovou bránou**, což zvyšuje soukromí a komfort. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a rodinné aktivity.
Nemovitost se nachází v příjemné rezidenční lokalitě s dostatkem zeleně, dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Jedná se o **zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici**, zejména díky velkorysé celkové ploše, vlastní půdě a zahradnímu zázemí.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado anteontem
Atualizado em 13 de outubro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Peter Marci
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter MarciNabízíme k prodeji velkoryse řešený byt 2+1 o celkové podlahové ploše 164 m², včetně vlastní půdy s potenciálem rozšíření. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu v klidné rezidenční lokalitě Praha – Újezd nad Lesy.
Bytová jednotka disponuje dvěma prostornými samostatnými pokoji (28,8 m² a 17,6 m²), oddělenou kuchyní (13,9 m²), koupelnou s WC, halou, předsíní a komorou. K bytu náleží vlastní půda o výměře 76,9 m², která nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření obytných prostor. Celková podlahová plocha bytu i s půdou činí úctyhodných 164 m².
K nemovitosti dále přísluší vyhrazené venkovní parkovací stání a právo společného užívání zahrady o výměře 259 m², sdílené pouze s druhou bytovou jednotkou. Dům je oplocen betonovým plotem s elektricky ovládanou posuvnou vjezdovou bránou, což zvyšuje soukromí a komfort. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a rodinné aktivity.
Nemovitost se nachází v příjemné rezidenční lokalitě s dostatkem zeleně, dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Jedná se o zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici, zejména díky velkorysé celkové ploše, vlastní půdě a zahradnímu zázemí.
