Pod Kynclovkou, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové rozloze 60 m² v osobním vlastnictví, situovaný v ulici Pod Kynclovkou v Praze, v blízkosti stanice metra Kobylisy. Byt je **vyklizený a připravený k úpravám**, což nabízí skvělou příležitost k vytvoření domova dle vašich představ, s možností přestavby na dispozici 3+kk.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s celkem 3 podlažími. Dům je ve **velmi dobrém stavu**, prošel částečnou renovací zahrnující výměnu vodovodních stoupaček, elektroinstalace ve společných prostorách, střechy a instalaci plastových oken ve společných prostorách. Ostatní části domu jsou rovněž v dobrém stavu. Fungující SVJ plánuje zateplení domu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 (s možností 3+kk) * Plocha: 60 m² + 5 m² sklepní kóje * Podlaží: 3. NP ze 3 * Vlastnictví: Osobní * Stav: K renovaci * Lokalita: Praha - Kobylisy * Měsíční poplatky: 5.500 Kč (voda, teplo, fond oprav) + elektřina
Byt disponuje obývacím pokojem, dalším pokojem, kuchyní, koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 5 m² v suterénu. Parkování je možné před domem v rámci modré zóny. Lokalita nabízí **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost** s blízkostí metra Kobylisy.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 dias
Atualizado em 9 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové rozloze 60 m² v osobním vlastnictví, situovaný v ulici Pod Kynclovkou v Praze, v blízkosti stanice metra Kobylisy. Byt je vyklizený a připravený k úpravám, což nabízí skvělou příležitost k vytvoření domova dle vašich představ, s možností přestavby na dispozici 3+kk.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s celkem 3 podlažími. Dům je ve velmi dobrém stavu, prošel částečnou renovací zahrnující výměnu vodovodních stoupaček, elektroinstalace ve společných prostorách, střechy a instalaci plastových oken ve společných prostorách. Ostatní části domu jsou rovněž v dobrém stavu. Fungující SVJ plánuje zateplení domu.
Klíčové vlastnosti:
Byt disponuje obývacím pokojem, dalším pokojem, kuchyní, koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 5 m² v suterénu. Parkování je možné před domem v rámci modré zóny. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost s blízkostí metra Kobylisy.
