Antala Staška, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Prague
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1 o rozloze 52 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře zatepleného panelového domu z roku 1960 v Praze. Lokalita v blízkosti stanice metra Budějovická a s výhledem na budoucí stanici metra D zaručuje skvělou dopravní dostupnost a budoucí zhodnocení.
Byt prošel v roce 2014 **rekonstrukcí** (elektřina, zděné jádro, rozvody vody) a je ve velmi dobrém stavu. Dva stejně velké pokoje s vestavěnými skříněmi jsou přístupné z předsíně. Samostatná kuchyňka s oknem je vybavena kvalitní linkou, plynovým sporákem a myčkou. V bytě jsou plastová okna s venkovními roletami, v pokojích udržované parkety, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.
Mezi další vybavení patří: * Kabelová TV přípojka a nově budovaný optický kabel pro internet * Možnost parkování v modré zóně před domem i za ním * K bytu náleží sklepní kóje * Společná kočárkárna v domě * Zahrada s posezením pro majitele bytů
Dům je napojen na dálkové ústřední topení a teplou vodu. Fond oprav, který bude v roce 2027 plně splacen (úvěr na zateplení a střechu), činí cca 1.800 Kč/měsíc, zálohy na služby (vč. ÚT a vody) jsou cca 3.800 Kč/měsíc (bez energií). Byt je bez právních vad a nabízí **velký potenciál** v atraktivní lokalitě.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 24 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Peter Marci
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o rozloze 52 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře zatepleného panelového domu z roku 1960 v Praze. Lokalita v blízkosti stanice metra Budějovická a s výhledem na budoucí stanici metra D zaručuje skvělou dopravní dostupnost a budoucí zhodnocení.
Byt prošel v roce 2014 rekonstrukcí (elektřina, zděné jádro, rozvody vody) a je ve velmi dobrém stavu. Dva stejně velké pokoje s vestavěnými skříněmi jsou přístupné z předsíně. Samostatná kuchyňka s oknem je vybavena kvalitní linkou, plynovým sporákem a myčkou. V bytě jsou plastová okna s venkovními roletami, v pokojích udržované parkety, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.
Mezi další vybavení patří:
Dům je napojen na dálkové ústřední topení a teplou vodu. Fond oprav, který bude v roce 2027 plně splacen (úvěr na zateplení a střechu), činí cca 1.800 Kč/měsíc, zálohy na služby (vč. ÚT a vody) jsou cca 3.800 Kč/měsíc (bez energií). Byt je bez právních vad a nabízí velký potenciál v atraktivní lokalitě.
