Prvního pluku, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji moderní apartmán 1+kk o celkové ploše 22,6 m² v žádané lokalitě Prahy, na pomezí Karlína a Florence. Jedná se o skvělou investiční příležitost s čistým ročním výnosem okolo 4 % a garantovaným minimem 2 %, navíc s bezstarostnou správou.
Apartmán se nachází v apart-hotelu po kompletní rekonstrukci v roce 2024. Interiér je navržen v minimalistickém a funkčním stylu a zahrnuje obývací prostor s pohodlnou pohovkou, plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně spotřebičů jako mikrovlnná trouba, lednička, rychlovarná konvice a pračka), klimatizaci, Wi-Fi a LCD TV. Součástí je manželská postel a vlastní koupelna se sprchovým koutem.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk, 22,6 m² * **Stav:** Kompletně rekonstruováno v roce 2024 * **Výnos:** Čistý roční výnos cca 4 % (garantované minimum 2 %) * **Lokalita:** Praha, Karlín/Florence s potenciálem růstu * **Vybavení:** Klimatizace, Wi-Fi, plně vybavená kuchyňská linka, pračka * **Správa:** Bezstarostná správa apart-hotelu
Budova disponuje bezpečným vnitroblokem s kavárnou a komfortním výtahem. O provoz se stará zkušený správce zajišťující vysokou obsazenost. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro Florenc) a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně OC Palladium a Florentina. Historické centrum i business čtvrti jsou snadno dostupné.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro investory hledající stabilní příjem a růst hodnoty v atraktivní lokalitě.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 dias
Atualizado em 9 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní apartmán 1+kk o celkové ploše 22,6 m² v žádané lokalitě Prahy, na pomezí Karlína a Florence. Jedná se o skvělou investiční příležitost s čistým ročním výnosem okolo 4 % a garantovaným minimem 2 %, navíc s bezstarostnou správou.
Apartmán se nachází v apart-hotelu po kompletní rekonstrukci v roce 2024. Interiér je navržen v minimalistickém a funkčním stylu a zahrnuje obývací prostor s pohodlnou pohovkou, plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně spotřebičů jako mikrovlnná trouba, lednička, rychlovarná konvice a pračka), klimatizaci, Wi-Fi a LCD TV. Součástí je manželská postel a vlastní koupelna se sprchovým koutem.
Klíčové vlastnosti:
Budova disponuje bezpečným vnitroblokem s kavárnou a komfortním výtahem. O provoz se stará zkušený správce zajišťující vysokou obsazenost. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro Florenc) a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně OC Palladium a Florentina. Historické centrum i business čtvrti jsou snadno dostupné.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro investory hledající stabilní příjem a růst hodnoty v atraktivní lokalitě.
