Plzeňská, Praha, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme k prodeji **kompletně vybavený byt 1+kk o velikosti 22 m²** v moderní rezidenci My Mozart na pražském Smíchově. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **již fungující investice s čistým ročním výnosem 3,5 %**. Díky orientaci oken do klidného vnitrobloku si užijete klid a ticho i přes polohu u rušných ulic.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a prodává se včetně veškerého nábytku na míru a plně vybavené kuchyňské linky. Moderní rezidence disponuje **stropním vytápěním a chlazením**, rekuperací, venkovními žaluziemi a kvalitními okny s akustickou ochranou.
**Hlavní přednosti:** * **Již zavedená investice** s čistým výnosem 3,5 % ročně (krátkodobé pronájmy Airbnb) * **Kompletní vybavení** nábytkem a spotřebiči * Moderní technologie (stropní chlazení/vytápění, rekuperace) * Orientace do klidného vnitrobloku * Možnost převzetí výhodné hypotéky
**Lokalita** Smíchova nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra B Anděl, tramvajové zastávky a OC Nový Smíchov jsou v pěší dostupnosti. Rezidence poskytuje obyvatelům **střešní terasu** s posezením a workoutovou zónou, dva výtahy a doručovací boxy.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 dias
Atualizado em 9 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji kompletně vybavený byt 1+kk o velikosti 22 m² v moderní rezidenci My Mozart na pražském Smíchově. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako již fungující investice s čistým ročním výnosem 3,5 %. Díky orientaci oken do klidného vnitrobloku si užijete klid a ticho i přes polohu u rušných ulic.
Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a prodává se včetně veškerého nábytku na míru a plně vybavené kuchyňské linky. Moderní rezidence disponuje stropním vytápěním a chlazením, rekuperací, venkovními žaluziemi a kvalitními okny s akustickou ochranou.
Hlavní přednosti:
Lokalita Smíchova nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra B Anděl, tramvajové zastávky a OC Nový Smíchov jsou v pěší dostupnosti. Rezidence poskytuje obyvatelům střešní terasu s posezením a workoutovou zónou, dva výtahy a doručovací boxy.
