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Luxusvillen in Wien: Exklusives Wohnen mit Panoramablick - Vista do imóvel 1 de 16

Luxusvillen in Wien: Exklusives Wohnen mit Panoramablick

Wien, Republik Österreich

1 789 000 €
13 837 €/m²
4
quartos
129.29
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
275 m²
Área do terreno

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2022
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal

Descrição

Entdecken Sie **THE UNIQUE Villen**, eine exklusive Kollektion von 17 luxuriösen Anwesen im Herzen von Sievering, Wien.

**Überblick** Eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Döblinger Weinberge, bieten diese Neubauvillen anspruchsvolle Architektur und nachhaltige Raumlösungen. Jede Villa ist ein unabhängiges Haus, das durch ein innovatives Material-, Form- und Farbkonzept besticht und auf den Prinzipien des Bauhauses basiert.

**Interieur** Die Villen bestechen durch ein minimalistisches und geradliniges Design auf allen Ebenen. Edle Paneele aus Faserzement zieren die Fassaden und verbinden Funktionalität mit Ästhetik. Moderne Technik und hochwertige Ausstattungen schaffen ein Ambiente des guten Lebens.

**Ausstattung** * Privater SPA-Bereich mit Sauna und Outdoorpool * Großzügige Sundecks für idyllische Momente * Flexibel einstellbare Sonnenschutzelemente für Privatsphäre und Lichtkonzepte * Traumhafter Blick über die Weinberge und Wien * Großzügige Freibereiche

**Lage** Die Villen befinden sich am Südhang des Hackenbergs im begehrten Wiener Bezirk Sievering. Genießen Sie die Ruhe der Weinberge und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Ein Ort, an dem Sie das Gefühl haben, angekommen zu sein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante
Ar condicionado:Sim
Área do terreno:275 m²

Comodidades

Terraço

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 5 de junho de 2026

Custos

Financiamento

7252 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.789.000· € 13.837/m²5 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki

Arrendamento10 min de leitura

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