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Exklusive Villen in Döbling: Luxusleben mit Weitblick - Vista do imóvel 1 de 16

Exklusive Villen in Döbling: Luxusleben mit Weitblick

Wien, Republik Österreich

1 490 000 €
11 480 €/m²
4
quartos
129.79
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
275 m²
Área do terreno

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2022
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal

Descrição

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in den exklusiven Villen von THE UNIQUE, eingebettet in die malerische Landschaft der Döblinger Weinberge.

**Überblick** Diese Kollektion von 17 luxuriösen Villen am Südhang des Hackenbergs in Sievering bietet anspruchsvolle Architektur und nachhaltige Raumlösungen. Jede Villa ist ein unabhängiges Haus, das durch ein innovatives Material-, Form- und Farbkonzept besticht und an die Bauhaus-Architektur erinnert.

**Innenbereich** Die modernen Kuben begeistern mit minimalistischem und geradlinigem Design. Edle Paneele aus Faserzement an den Fassaden verbinden Funktionalität mit Ästhetik. Die Villen bieten großzügige Wohnräume, die viel Platz für Familie und Freunde bieten und ein Gefühl des Angekommenseins vermitteln.

**Ausstattung** * Privater SPA-Bereich mit Sauna und Outdoorpool * Großzügige Sundecks für idyllische Momente * Flexibel einstellbare Sonnenschutzelemente für Privatsphäre und Lichtkonzepte * Hochwertige Ausstattung mit moderner Technik * Traumhafter Blick über die Weinberge und Wien

**Lage** Die Villen befinden sich in einer begehrten Lage in Wien-Döbling, umgeben von Weinbergen, und bieten gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, ohne auf die Vorzüge einer Metropole verzichten zu müssen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante
Ar condicionado:Sim
Área do terreno:275 m²

Comodidades

Terraço

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 2 meses

Atualizado em 5 de junho de 2026

Custos

Financiamento

6040 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.490.000· € 11.480/m²5 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki