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Exklusive Villen in Wien: Luxus & Privatsphäre in den Weinbergen - Vista do imóvel 1 de 16

Exklusive Villen in Wien: Luxus & Privatsphäre in den Weinbergen

Wien, Republik Österreich

1 649 000 €
12 714 €/m²
4
quartos
129.7
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
275 m²
Área do terreno

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2022
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal

Descrição

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in den **THE UNIQUE Villen**, einer exklusiven Kollektion von 17 luxuriösen Anwesen, eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Wiener Weinberge.

Diese Neubauvillen bestechen durch ihre anspruchsvolle Architektur im Bauhaus-Stil, die auf minimalistischem und geradlinigem Design basiert. Hochwertige Faserzement-Paneele an den Fassaden verbinden Funktionalität mit Ästhetik und verleihen den Häusern einen modernen Charakter.

**Ausstattung & Features:** * Private SPA-Bereiche mit Sauna und Outdoor-Pool * Großzügige Sundecks für entspannte Momente * Flexible Sonnenschutzelemente für Privatsphäre und Lichtkonzepte * Moderne Technik und hochwertige Materialien * Traumhafter Blick über die Weinberge und Wien

**Lage:** Die Villen befinden sich am Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings, Wien. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, kombiniert mit der Nähe zur pulsierenden Stadt. Ein Ort des guten Lebens, der Ihnen das Gefühl gibt, angekommen zu sein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante
Ar condicionado:Sim
Área do terreno:275 m²

Comodidades

Terraço

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 5 de junho de 2026

Custos

Financiamento

6684 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.649.000· € 12.714/m²5 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki

Arrendamento10 min de leitura

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