Wien, Republik Österreich
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Dieses exquisite Einfamilienhaus in Wien Hietzing vereint **Luxus, Lebenslust und eine erstklassige Lage** zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Auf drei Etagen, verbunden durch einen komfortablen Personenlift, bietet das Anwesen auf ca. 269 m² Wohnfläche ein barrierearmes und äußerst komfortables Leben.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine **zeitlos-moderne Architektur** und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen den Blick auf den idyllischen Garten, der eine Oase der Ruhe darstellt.
**Interieur** Das Herzstück im Erdgeschoss bildet die über 60 m² große Wohnlounge mit offenem Kamin, die Eleganz und Behaglichkeit vereint. Die Designküche mit hochwertigen Miele-Geräten und Stein-Arbeitsplatte lädt zu kulinarischen Höchstleistungen ein. Das Obergeschoss bietet private Rückzugsorte mit stilvollen Parkettböden und begehbaren Kleiderschränken. Das Untergeschoss beherbergt einen weiteren Wohnraum mit Kamin, einen luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad sowie einen klimatisierten Weinkeller.
**Ausstattung** * **Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung** * Zentrale Klimaanlage und zentrale Staubsaugeranlage * Elektrische Rollläden und BUS-System zur Haussteuerung * Personenlift von Kone * Alarmanlage * Satellitenanlage * Elektrisch ausfahrbare Markise * **Poollandschaft und Außenküche im Garten**
**Lage** Das Haus befindet sich in einer **begehrten Bestlage in Wien Hietzing**, umgeben von viel Grün und dennoch mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieser erstklassigen Wohngegend.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 16 visualizações
Atualizado em 19 de maio de 2026
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Peter MarciDieses exquisite Einfamilienhaus in Wien Hietzing vereint Luxus, Lebenslust und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Auf drei Etagen, verbunden durch einen komfortablen Personenlift, bietet das Anwesen auf ca. 269 m² Wohnfläche ein barrierearmes und äußerst komfortables Leben.
Überblick Das Haus besticht durch seine zeitlos-moderne Architektur und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen den Blick auf den idyllischen Garten, der eine Oase der Ruhe darstellt.
Interieur Das Herzstück im Erdgeschoss bildet die über 60 m² große Wohnlounge mit offenem Kamin, die Eleganz und Behaglichkeit vereint. Die Designküche mit hochwertigen Miele-Geräten und Stein-Arbeitsplatte lädt zu kulinarischen Höchstleistungen ein. Das Obergeschoss bietet private Rückzugsorte mit stilvollen Parkettböden und begehbaren Kleiderschränken. Das Untergeschoss beherbergt einen weiteren Wohnraum mit Kamin, einen luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad sowie einen klimatisierten Weinkeller.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer begehrten Bestlage in Wien Hietzing, umgeben von viel Grün und dennoch mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieser erstklassigen Wohngegend.
