Josef-Kutscha-Gasse, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante, vor vier Jahren **frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1965 im begehrten 23. Wiener Bezirk.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Wohnkomfort. Das Badezimmer und das separate WC wurden im Jahr 2022 erneuert und smart gestaltet. Der helle und freundliche Wohn-/Schlafbereich bietet ausreichend Platz und ist durch die praktische, offene Küche vom Wohnraum abgetrennt. Ein Vorraum bietet zudem Platz für Ihre Garderobe.
**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche: 30 m²** * **Zimmer: 1+kk** * **Verfügbar ab: Oktober** * **Zustand: Saniert (2022)** * **Lage: 23. Bezirk, Wien**
Die Wohnung ist ab Oktober bezugsfrei und ideal für Singles oder Studenten, die Wert auf eine Top-Lage und modernen Wohnkomfort legen. Das Gebäude verfügt über vier Stockwerke und keinen Lift, was es besonders für sportliche Mieter attraktiv macht.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen des 23. Wiener Bezirks, was eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur garantiert. Genießen Sie das Stadtleben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado anteontem
Atualizado em 16 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter MarciDiese charmante, vor vier Jahren frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1965 im begehrten 23. Wiener Bezirk.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Wohnkomfort. Das Badezimmer und das separate WC wurden im Jahr 2022 erneuert und smart gestaltet. Der helle und freundliche Wohn-/Schlafbereich bietet ausreichend Platz und ist durch die praktische, offene Küche vom Wohnraum abgetrennt. Ein Vorraum bietet zudem Platz für Ihre Garderobe.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist ab Oktober bezugsfrei und ideal für Singles oder Studenten, die Wert auf eine Top-Lage und modernen Wohnkomfort legen. Das Gebäude verfügt über vier Stockwerke und keinen Lift, was es besonders für sportliche Mieter attraktiv macht.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen des 23. Wiener Bezirks, was eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur garantiert. Genießen Sie das Stadtleben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
