Ultzmanngasse, Wien, Republik Österreich
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Willkommen in diesem **möblierten, freistehenden Einfamilienhaus** im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk, wo moderne Architektur auf naturnahes Wohnen trifft. Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von **181 m²**, die sich auf **5 Zimmer** verteilt und höchsten Wohnkomfort bietet.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es wurde mit großer Sorgfalt und Expertise gestaltet, um ein modernes und zugleich entspannendes Zuhause zu schaffen. Die Lage im Grünen, umgeben von einer luxuriösen Vorstadt, macht dieses Objekt zu einer wahren Oase.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche (Bosch-Geräte) und ein Badezimmer. Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein direkter Zugang vom Wohnzimmer führt auf die private Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten.
**Ausstattung** * Offener Wohnbereich mit moderner Küche * **Voll ausgestattet mit Bosch-Geräten** (inkl. Geschirrspüler, Waschmaschine, Induktionsherd, Weinkühlschrank) * **Kamin** für gemütliche Abende * Fußboden- und Wandkühlungs- sowie Heizsystem * **Private Terrasse** und **schöner Garten** * **Parkplatz** vorhanden * Teilmöbliert
**Lage** Das Haus befindet sich im 22. Bezirk Wiens, einer ruhigen und grünen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer erstklassigen Wohnlage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem möblierten, freistehenden Einfamilienhaus im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk, wo moderne Architektur auf naturnahes Wohnen trifft. Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von 181 m², die sich auf 5 Zimmer verteilt und höchsten Wohnkomfort bietet.
Überblick Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es wurde mit großer Sorgfalt und Expertise gestaltet, um ein modernes und zugleich entspannendes Zuhause zu schaffen. Die Lage im Grünen, umgeben von einer luxuriösen Vorstadt, macht dieses Objekt zu einer wahren Oase.
Innenbereich Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche (Bosch-Geräte) und ein Badezimmer. Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein direkter Zugang vom Wohnzimmer führt auf die private Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich im 22. Bezirk Wiens, einer ruhigen und grünen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer erstklassigen Wohnlage.
