Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Altbaus in der Lienfeldergasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einer Nebenstraße, nahe der Vorortelinie, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Wilhelminenberg.
**Überblick:** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und bietet auf ca. **44,3 m²** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist unbefristet zu mieten und befindet sich in einem gut geplanten Altbau.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen großzügigen Wohn-/Schlafraum (ca. 18,5 m²). Ein separates Kabinett (ca. 12 m²), vom Wohnraum aus begehbar, bietet zusätzlichen Platz. Alle Fenster sind nach Osten zu einem begrünten Innenhof ausgerichtet, was für Ruhe sorgt.
**Ausstattung:** * Moderne Komplettküche mit allen Geräten * Badezimmer mit Echtglas-Runddusche, Waschplatz und WC, Waschmaschinenanschluss * Parkettböden im Wohnraum und Kabinett * Fliesen im Vorraum * Mehrscheiben-Kunststoff-Isolierglas-Fenster * Energieeffiziente, witterungsgeführte Zentralheizung mit Brennwertgeräten * Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche mit Waschmaschine/Trockner, Hobbyraum, Fahrradabstellraum, Innenhof zur Mitbenutzung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Westen Wiens. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Lidl und Hofer sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit kurzen Wegen zu Universitäten und der Innenstadt. Naherholungsgebiete wie der Wilhelminenberg sind ebenfalls schnell erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 22 de julho de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Altbaus in der Lienfeldergasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einer Nebenstraße, nahe der Vorortelinie, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Wilhelminenberg.
Überblick: Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und bietet auf ca. 44,3 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist unbefristet zu mieten und befindet sich in einem gut geplanten Altbau.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen großzügigen Wohn-/Schlafraum (ca. 18,5 m²). Ein separates Kabinett (ca. 12 m²), vom Wohnraum aus begehbar, bietet zusätzlichen Platz. Alle Fenster sind nach Osten zu einem begrünten Innenhof ausgerichtet, was für Ruhe sorgt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Westen Wiens. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Lidl und Hofer sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit kurzen Wegen zu Universitäten und der Innenstadt. Naherholungsgebiete wie der Wilhelminenberg sind ebenfalls schnell erreichbar.
