Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Rotenhofgasse 11, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien-Favoriten! Dieses **gemütliche 1-Zimmer-Apartment** mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit **Aufzug** und ist ideal für Singles oder Paare.
**Überblick:** Das Apartment bietet einen perfekten Rückzugsort und ist gleichzeitig ein idealer Ausgangspunkt, um die pulsierende Stadt Wien zu erkunden. Die Nähe zur U-Bahn-Station "Reumanplatz" (U1) ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum in nur 10 Fahrminuten.
**Innenbereich:** Das Apartment verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und TV – perfekt zum Entspannen. Die praktische, im Eingangsbereich gelegene Küche ist mit Herd und Kühlschrank ausgestattet. WLAN ist in der gesamten Wohnung verfügbar.
**Ausstattung:** * Ca. 44 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * 1. Stock mit Aufzug * Küche mit Herd und Kühlschrank * WLAN * Zusätzliche Reinigungsdienste und späterer Check-out auf Anfrage buchbar
**Lage:** Die Lage in Favoriten ist unschlagbar. Die U-Bahn-Station "Reumanplatz" (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell ins Zentrum. Auch der Hauptbahnhof ist nur zwei Stationen entfernt, was Reisen und Pendeln erheblich erleichtert. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 dias
Atualizado em 12 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien-Favoriten! Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ideal für Singles oder Paare.
Überblick: Das Apartment bietet einen perfekten Rückzugsort und ist gleichzeitig ein idealer Ausgangspunkt, um die pulsierende Stadt Wien zu erkunden. Die Nähe zur U-Bahn-Station "Reumanplatz" (U1) ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum in nur 10 Fahrminuten.
Innenbereich: Das Apartment verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und TV – perfekt zum Entspannen. Die praktische, im Eingangsbereich gelegene Küche ist mit Herd und Kühlschrank ausgestattet. WLAN ist in der gesamten Wohnung verfügbar.
Ausstattung:
Lage: Die Lage in Favoriten ist unschlagbar. Die U-Bahn-Station "Reumanplatz" (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell ins Zentrum. Auch der Hauptbahnhof ist nur zwei Stationen entfernt, was Reisen und Pendeln erheblich erleichtert. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt.