Wien, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Schwechat, Wien, steht ab August 2026 provisionsfrei zur Vermietung. Es bietet auf großzügigen Flächen ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre, ideal für Familien oder Platzliebhaber.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, vier Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Die sonnige, südseitige Terrasse ist vom Wohnzimmer und Vorraum zugänglich.
Der beheizte Wohnkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem Kellerstüberl, einem eigenen Saunabereich mit Dusche und praktischen Lagerräumen, großteils mit Tageslicht.
**Moderne Energieeffizienz** durch eine neue Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage (500 L Warmwasserspeicher) sorgen für zukunftsorientiertes Wohnen. Das Grundstück mit leichtem Hang bietet einen ebenen Garten, perfekt für Kinder und Erholung. Eine **Garage direkt im Haus** und ein großzügiges Foyer runden das Angebot ab.
**Highlights:** * Provisionsfrei direkt vom Eigentümer * Ruhige Sackgassenlage * **Moderne Haustechnik (Luftwärmepumpe, PV)** * Beheizter Wohnkeller mit Sauna * **Großzügiger Garten & Terrasse** * **Garage im Haus**
Ein vielseitiges, gemütliches Zuhause mit **moderner Technik** und ruhiger Lage, nahe Wien.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 13 horas
Atualizado em 13 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Schwechat, Wien, steht ab August 2026 provisionsfrei zur Vermietung. Es bietet auf großzügigen Flächen ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre, ideal für Familien oder Platzliebhaber.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, vier Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Die sonnige, südseitige Terrasse ist vom Wohnzimmer und Vorraum zugänglich.
Der beheizte Wohnkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem Kellerstüberl, einem eigenen Saunabereich mit Dusche und praktischen Lagerräumen, großteils mit Tageslicht.
Moderne Energieeffizienz durch eine neue Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage (500 L Warmwasserspeicher) sorgen für zukunftsorientiertes Wohnen. Das Grundstück mit leichtem Hang bietet einen ebenen Garten, perfekt für Kinder und Erholung. Eine Garage direkt im Haus und ein großzügiges Foyer runden das Angebot ab.
Highlights:
Ein vielseitiges, gemütliches Zuhause mit moderner Technik und ruhiger Lage, nahe Wien.
