Wien, Republik Österreich
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Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im Herzen von Wien 1220! Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** mit einer großzügigen Wohnfläche von **155,26 m²** verspricht modernes Wohnen und die Vorteile eines Erstbezugs.
**Überblick:** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **vier Schlafzimmern** und drei stilvollen Badezimmern, die alle über Fenster und mechanische Lüftung verfügen. Ein besonderes Highlight ist der Master-Bedroom mit eigenem Ankleidezimmer und luxuriösem Bad en Suite. Ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Der Technikraum ist zudem als praktischer Wirtschaftsraum konzipiert.
**Interieur:** Das Herzstück des Hauses bildet die weitläufige, **südlich ausgerichtete Wohnküche** mit über 40 m², die durch eine zusätzliche, von der Küche begehbare Back-Up-Küche ergänzt wird. Genießen Sie im Obergeschoss beeindruckende **Raumhöhen von bis zu 3,4 Metern**, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln.
**Ausstattung:** * Begleitete Bauphase durch gerichtlich beeideten Bausachverständigen * Moderne **Luftwärmepumpe** für Heizung, Kühlung und Warmwasser * **Raffstores** an allen Fenstern (Ausnahmen siehe Beschreibung) * Elektrische Dachflächenfenster mit Rollläden (Solarfunk) * **Klimavorbereitung** in allen Aufenthaltsräumen * Alarmvorbereitung * **3 Bäder** mit Fenster, mechanischer Lüftung, Badewanne/Dusche und WC * Stromanschluss für Dusch-WC bei allen WCs
**Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in der Fertigstellung und ist **Ende Mai bezugsfertig**, sodass Sie den Sommer bereits am See genießen können. Die U-Bahn-Nähe und die Seennutzung runden dieses einzigartige Angebot ab. Nutzen Sie Ihre Chance auf diese Immobilie in bester Lage!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 2 visualizações
Atualizado em 11 de maio de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Traumhaus im Herzen von Wien 1220! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 155,26 m² verspricht modernes Wohnen und die Vorteile eines Erstbezugs.
Überblick: Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und drei stilvollen Badezimmern, die alle über Fenster und mechanische Lüftung verfügen. Ein besonderes Highlight ist der Master-Bedroom mit eigenem Ankleidezimmer und luxuriösem Bad en Suite. Ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Der Technikraum ist zudem als praktischer Wirtschaftsraum konzipiert.
Interieur: Das Herzstück des Hauses bildet die weitläufige, südlich ausgerichtete Wohnküche mit über 40 m², die durch eine zusätzliche, von der Küche begehbare Back-Up-Küche ergänzt wird. Genießen Sie im Obergeschoss beeindruckende Raumhöhen von bis zu 3,4 Metern, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln.
Ausstattung:
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Fertigstellung und ist Ende Mai bezugsfertig, sodass Sie den Sommer bereits am See genießen können. Die U-Bahn-Nähe und die Seennutzung runden dieses einzigartige Angebot ab. Nutzen Sie Ihre Chance auf diese Immobilie in bester Lage!
