Exklusive Dachgeschosswohnung mit Südausrichtung und Balkon

Willkommen in der Parkresidenz Wolfersberg, wo Luxus und Komfort auf Sie warten. Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet mit ihrer Südausrichtung und einem großzügigen Balkon ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung Top 6 im Haus 1 befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre Helligkeit und den freien Blick. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie höchsten Wohnkomfort.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist die ca. 39 m² große Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Zugang zum Balkon bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum, ein separates WC und ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken runden das Raumangebot ab. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Außenbeschattung unterstreichen den edlen Charakter.

**Ausstattung** - Ca. 16 m² großer Balkon - Einlagerungsraum im Keller - Bauteilaktivierung zur Kühlung im Sommer - Individuelle Anpassung von Ausstattung und Grundriss möglich

**Lage** Die Parkresidenz Wolfersberg in Wien bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.