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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause! - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

433 000 €
7546 €/m²
2
quartos
57.38
0
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 8 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in der Lange Allee 6A, einem **attraktiven Neubauprojekt** in bester Lage von Wien.

**Überblick:** Inmitten eines ruhigen Siedlungsgebiets, nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt, entsteht ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 112 Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit Erholung pur und bietet eine **einzigartige Lebensqualität**.

**Innenbereich:** Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) mit einer Wohnfläche von **ca. 57,38 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Ausstattung:** * **Neubauprojekt** – Erstbezug nach Fertigstellung * Architektonisch ansprechende Gestaltung * Großzügiger, begrünten Innenhof als grüne Oase * Nähe zur Alten Donau – Wiens beliebtes Erholungsgebiet * Provisionsfrei direkt vom Bauträger

**Lage:** Die Lage an der Alten Donau ist ein Traum für Naturliebhaber und Aktive. Die Strandpromenade ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Entspannung ein. Gleichzeitig sind Sie gut an die Infrastruktur der Stadt angebunden. Ein **perfekter Rückzugsort** mit allen Vorteilen des Stadtlebens.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(8 m²)
Adega(1.3 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado semana passada

Atualizado em 12 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1755 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 433.000· € 7.546/m²12 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki