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Neubau-Traum mit Garten nahe Alte Donau - Vista do imóvel 1 de 12

Neubau-Traum mit Garten nahe Alte Donau

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

412 000 €
7689 €/m²
2
quartos
53.58
0
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses **exklusive Neubauprojekt** in der Lange Allee 6A bietet eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage zu leben.

**Übersicht:** Die angebotene Wohnung ist Teil eines modernen Neubaukomplexes mit insgesamt 112 Eigentumswohnungen. Sie besticht durch ihre Lage in einem Siedlungsgebiet, das die Nähe zur Natur mit der Anbindung an die Stadt perfekt vereint. Die Wohnungen sind direkt vom Bauträger provisionsfrei zu erwerben.

**Innenbereich:** Mit einer Wohnfläche von **53,58 m²** und einer durchdachten **2+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung optimalen Wohnkomfort. Die Beschreibung hebt besonders die Möglichkeit hervor, sich viel im Freien aufzuhalten, was diese Immobilie zu einem besonderen Juwel macht.

**Ausstattung & Merkmale:** * Terrasse und Eigengarten laden zum Entspannen ein * Teil eines hochwertigen Neubauprojekts * Großzügiger, begrünten Innenhof als grüne Oase * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Moderne Architektur

**Lage:** Die Lage an der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist unschlagbar. Die Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Genießen Sie das Gefühl, "wo die Stadt Urlaub macht".

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Terraço
Loggia
Jardim(25.28 m²)
Adega(2.22 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

83
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado semana passada

Atualizado em 12 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1670 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 412.000· € 7.689/m²12 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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