Johnstraße, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den ***JADE - Harmonie trifft Eleganz*** Dachgeschosswohnungen im begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk. Diese repräsentativen Neubauwohnungen bieten **erstklassige Erstanlagequalität** und einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt bis hin zum Wienerwald und der Schönbrunner Gloriette.
Die Wohnungen bestechen durch ihre **lichtdurchflutete Architektur** und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung, die in zwei Designlinien – Rubin und Saphir – erhältlich ist. Jede Wohnung wurde mit größter Sorgfalt von Architektenhand geplant und bietet ein **modernes und luxuriöses Wohngefühl**. Die großzügigen Wohnflächen von **ca. 70 m² bis 136 m²** und die uneinsichtigen Sonnenterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein.
**Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:** * Designer-Tischler-Maßküchen mit Markengeräten (Siemens, AEG oder Miele) * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Terrassentüren mit elektrischen Rollläden oder Raffstores * Optionale Klimageräte von LG oder Daikin * Hochwertige Roto Dachflächenfenster * Sicherheitseingangstüren WKII
Die Lage in der Johnstraße bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U3-Station Johnstraße sowie Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Auer-Welsbach-Park, der Wienerwald und der Schlosspark Schönbrunn bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Fertigstellung ist für **Dezember 2025** geplant.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 11 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in den JADE - Harmonie trifft Eleganz Dachgeschosswohnungen im begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk. Diese repräsentativen Neubauwohnungen bieten erstklassige Erstanlagequalität und einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt bis hin zum Wienerwald und der Schönbrunner Gloriette.
Die Wohnungen bestechen durch ihre lichtdurchflutete Architektur und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung, die in zwei Designlinien – Rubin und Saphir – erhältlich ist. Jede Wohnung wurde mit größter Sorgfalt von Architektenhand geplant und bietet ein modernes und luxuriöses Wohngefühl. Die großzügigen Wohnflächen von ca. 70 m² bis 136 m² und die uneinsichtigen Sonnenterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Lage in der Johnstraße bietet eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U3-Station Johnstraße sowie Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Auer-Welsbach-Park, der Wienerwald und der Schlosspark Schönbrunn bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant.
