Stefan-Esders-Platz 7, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in den exklusiven Kaasgraben Residenzen, wo modernes Stadtleben auf die Ruhe einer eigenen Oase trifft. Diese **lichtdurchflutete Gartenwohnung** mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet eine einzigartige Kombination aus **luxuriöser Villenbauweise** und nachhaltiger Energieeffizienz.
Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einer großzügigen Gartenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein helles Wohnzimmer, eine moderne weiße Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC und ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank ermöglichen ein komfortables Wohnen. Die Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz.
**Highlights:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * **Großzügige Gartenterrasse** * Moderne Einbauküche * **Erdwärme & Zentralheizung** * Poolnutzung * Niedrigenergiehausstandard
Die Wohnung befindet sich in einer terrassenartig angelegten Parkanlage und profitiert von der **perfekten Ost-Süd-West-Ausrichtung**. Die Nutzung von Erdwärme und der Niedrigenergiehausstandard unterstreichen die nachhaltige Bauweise.
Die Lage im Grünen, mitten in der Stadt, bietet eine seltene Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen. Die Poolnutzung rundet dieses attraktive Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 12 de junho de 2026
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Peter MarciWillkommen in den exklusiven Kaasgraben Residenzen, wo modernes Stadtleben auf die Ruhe einer eigenen Oase trifft. Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet eine einzigartige Kombination aus luxuriöser Villenbauweise und nachhaltiger Energieeffizienz.
Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einer großzügigen Gartenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein helles Wohnzimmer, eine moderne weiße Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC und ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank ermöglichen ein komfortables Wohnen. Die Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer terrassenartig angelegten Parkanlage und profitiert von der perfekten Ost-Süd-West-Ausrichtung. Die Nutzung von Erdwärme und der Niedrigenergiehausstandard unterstreichen die nachhaltige Bauweise.
Die Lage im Grünen, mitten in der Stadt, bietet eine seltene Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen. Die Poolnutzung rundet dieses attraktive Angebot ab.
