Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Nachtigallenweg in Wien! Dieses charmante Haus bietet eine **herrliche Grünruhelage** und einen **atemberaubenden Fernblick** bis zum Exelberg.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine idyllische Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Hier verbinden sich naturnahe Erholung und urbaner Komfort auf ideale Weise. Genießen Sie die Ruhe, die gepflegten Gärten und die stilvolle Nachbarschaft.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **75 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus ausreichend Platz. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein gemütliches Stüberl mit direktem Ausgang zur Terrasse. Die Küche ist unmöbliert und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
**Ausstattung** - Gepflegter Garten - Terrasse mit Gartenzugang - Ölheizung und Festbrennstoffheizung - Parkplatz am Grundstück - **5 Jahre Befristung**
**Lage** Der Nachtigallenweg ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Wienerwald sind schnell erreichbar. Erleben Sie eine hohe Lebensqualität in dieser exklusiven Wohngegend.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 27 de julho de 2026
Mercado
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Überblick Das Haus besticht durch seine idyllische Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Hier verbinden sich naturnahe Erholung und urbaner Komfort auf ideale Weise. Genießen Sie die Ruhe, die gepflegten Gärten und die stilvolle Nachbarschaft.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet dieses Haus ausreichend Platz. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein gemütliches Stüberl mit direktem Ausgang zur Terrasse. Die Küche ist unmöbliert und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Ausstattung
Lage Der Nachtigallenweg ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Wienerwald sind schnell erreichbar. Erleben Sie eine hohe Lebensqualität in dieser exklusiven Wohngegend.
