Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **Neubau-Townhouse** in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Wien Döbling. Das Projekt wird bis Ende 2026 fertiggestellt und bietet ein exklusives Wohnerlebnis mit nur 7 Einheiten.
**ÜBERBLICK** Dieses einzigartige, nach Südwesten ausgerichtete Townhouse erstreckt sich über drei Wohnebenen, verbunden durch einen Innenlift. Mit einer Wohnfläche von ca. **189 m²** und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und 2 Gäste-WCs, bietet es großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen.
**INTERIEUR** Das Herzstück im 1. Obergeschoss ist die großzügige Wohnküche. Ein besonderes Highlight ist der ca. 32 m² große Raum im Untergeschoss, ideal als Büro nutzbar und zum Innenhof orientiert. Die Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten, ähnlich den bekannten Townhäusern Amsterdams.
**AUSSTATTUNG** * **4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern** * **Privater Rooftop-Pool (ca. 2,5m x 3,5m)** * Innenlift * Hochwertige Bauqualität und intelligente Haustechnik * Nachhaltige Energieversorgung mit Erdwärme * Mehrere Freiflächen auf jeder Ebene
**LAGE** Die Lage kombiniert städtisches Flair mit Naturnähe. In einer harmonischen Umgebung aus Alt- und Neubauten gelegen, profitieren Sie von exzellenter Nahversorgung (Sonnbergmarkt, Obkirchergasse) und guter öffentlicher Anbindung (Straßenbahn 38, U4 Heiligenstadt, S45 Oberdöbling, Bus 39A). Nahegelegene Heurigenlokale, Weingärten und Wanderwege bieten Erholungsmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 21 visualizações
Atualizado em 29 de abril de 2026
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Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem Neubau-Townhouse in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Wien Döbling. Das Projekt wird bis Ende 2026 fertiggestellt und bietet ein exklusives Wohnerlebnis mit nur 7 Einheiten.
ÜBERBLICK Dieses einzigartige, nach Südwesten ausgerichtete Townhouse erstreckt sich über drei Wohnebenen, verbunden durch einen Innenlift. Mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und 2 Gäste-WCs, bietet es großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen.
INTERIEUR Das Herzstück im 1. Obergeschoss ist die großzügige Wohnküche. Ein besonderes Highlight ist der ca. 32 m² große Raum im Untergeschoss, ideal als Büro nutzbar und zum Innenhof orientiert. Die Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten, ähnlich den bekannten Townhäusern Amsterdams.
AUSSTATTUNG
LAGE Die Lage kombiniert städtisches Flair mit Naturnähe. In einer harmonischen Umgebung aus Alt- und Neubauten gelegen, profitieren Sie von exzellenter Nahversorgung (Sonnbergmarkt, Obkirchergasse) und guter öffentlicher Anbindung (Straßenbahn 38, U4 Heiligenstadt, S45 Oberdöbling, Bus 39A). Nahegelegene Heurigenlokale, Weingärten und Wanderwege bieten Erholungsmöglichkeiten.
