Wien, Republik Österreich
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Willkommen in dieser **erstklassigen Erstbezugswohnung** im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk, die modernen Wohnkomfort mit stilvoller Architektur verbindet.
**Überblick** Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **98,40 m²** befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausführung. Sie bietet ein luxuriöses Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen Wiens.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über edle **Parkett- und Steinböden**, die für zeitlose Eleganz sorgen. Eine angenehme Wohlfühltemperatur wird durch die **Fußbodenheizung** gewährleistet, während die **Klimaanlage** auch an heißen Tagen für ein ideales Raumklima sorgt. Ein moderner Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * **Privater Garten** und sonnige Terrasse * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Personenaufzug * Tiefgarage (Stellplatz optional erwerbbar)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Verkehrsanbindung** mit nahegelegener Busanbindung zur Innenstadt. Schulen und wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Wohnung ideal für Familien und Paare macht. Genießen Sie höchste Lebensqualität in dieser exklusiven Wiener Wohnlage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 9 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Erstbezugswohnung im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk, die modernen Wohnkomfort mit stilvoller Architektur verbindet.
Überblick Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98,40 m² befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausführung. Sie bietet ein luxuriöses Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen Wiens.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über edle Parkett- und Steinböden, die für zeitlose Eleganz sorgen. Eine angenehme Wohlfühltemperatur wird durch die Fußbodenheizung gewährleistet, während die Klimaanlage auch an heißen Tagen für ein ideales Raumklima sorgt. Ein moderner Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit nahegelegener Busanbindung zur Innenstadt. Schulen und wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Wohnung ideal für Familien und Paare macht. Genießen Sie höchste Lebensqualität in dieser exklusiven Wiener Wohnlage.
