Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Erleben Sie ein neues Wohngefühl in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien. Diese Neubauimmobilie kombiniert modernen Lebensstil mit exzellenter Erreichbarkeit und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Ambiente schafft. Auf **70 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die **hochwertige Ausstattung** mit edlem Parkettboden und Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein stilvolles Ambiente. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug in einem Niedrigenergiehaus * Beheizung über Luftwärmepumpe und Photovoltaik * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Hochwertiger Eichen-Parkettboden * Sonnenschutz mit Markise * 3-fach-Verglasung * Voll ausgestattete Markenküche * Herrliche **Loggia mit 7,5 m²** und Blick ins Grüne
Die Lage im 23. Bezirk von Wien bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt und beginnen Sie Ihr neues Kapitel in Wien.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 11 de abril de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Ambiente schafft. Auf 70 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung mit edlem Parkettboden und Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein stilvolles Ambiente. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im 23. Bezirk von Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt und beginnen Sie Ihr neues Kapitel in Wien.
