Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Wien-Donaustadt

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend des 22. Wiener Bezirks steht dieses charmante Einfamilienhaus mit Garten zur Vermietung. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Mühlwasser bietet eine idyllische Umgebung und lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Das Haus besticht durch seinen uneinsehbaren Garten, der viel Privatsphäre und Platz für Familien mit Kindern bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **135 m²** erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen, inklusive eines voll unterkellerten Bereichs.

**Übersicht:** * **Erdgeschoss:** Heller Eingangsbereich, Küche mit Essbereich und Terrassenzugang, gemütliches Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Gästedusche und separates Gäste-WC. * **Obergeschoss:** Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum großen Balkon, sowie ein Badezimmer mit Wanne. * **Keller:** Drei Räume für Technik/Lager, ein Wellnessraum mit Dampfdusche, ein Saunaraum, direkter Zugang zur Garage und eine Gartenhütte (15 m²).

**Ausstattung:** * Voll unterkellert * Garage * Balkon * Terrasse * Garten mit Gartenhütte * Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in Wien-Donaustadt, mit ausgezeichneter Anbindung und Nähe zu Erholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.