Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Dieses außergewöhnliche Haus in Wien bietet eine seltene Kombination aus **großzügigem Platzangebot**, **attraktiven Bebauungsbestimmungen** und einer **wunderbaren Lage**. Mit seinen 7 Zimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für kreative Entfaltung und individuelles Wohnen.
**Immobilienübersicht** Das Haus besticht durch sein enormes Potenzial, sei es für eine umfassende Sanierung zur Schaffung eines Mehrgenerationen-Domizils oder für andere kreative Wohnkonzepte. Die großzügige Fläche und die attraktiven Bebauungspläne machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.
**Innenbereich** Mit 7 Zimmern, zwei Bädern und einer Loggia bietet das Haus viel Raum für Familie und Hobbys. Die Küche ist funktional gestaltet, und der ebenerdige Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
**Ausstattung und Merkmale** * 7 Zimmer * 2 Badezimmer * Loggia * Ebenerdiger Keller mit viel Platz * Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Attraktive Bebauungsbestimmungen
**Lage und Umgebung** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Bäcker in Gehweite und das Einkaufszentrum Schwechat. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Buslinien (70A, 266) und der S-Bahn (S60) in der Nähe. Die Schnellstraße S1 ist ebenfalls gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 14 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter MarciDieses außergewöhnliche Haus in Wien bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, attraktiven Bebauungsbestimmungen und einer wunderbaren Lage. Mit seinen 7 Zimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für kreative Entfaltung und individuelles Wohnen.
Immobilienübersicht Das Haus besticht durch sein enormes Potenzial, sei es für eine umfassende Sanierung zur Schaffung eines Mehrgenerationen-Domizils oder für andere kreative Wohnkonzepte. Die großzügige Fläche und die attraktiven Bebauungspläne machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.
Innenbereich Mit 7 Zimmern, zwei Bädern und einer Loggia bietet das Haus viel Raum für Familie und Hobbys. Die Küche ist funktional gestaltet, und der ebenerdige Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Ausstattung und Merkmale
Lage und Umgebung Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Bäcker in Gehweite und das Einkaufszentrum Schwechat. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Buslinien (70A, 266) und der S-Bahn (S60) in der Nähe. Die Schnellstraße S1 ist ebenfalls gut erreichbar.
