Wien, Republik Österreich
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Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Studio** im Herzen von Wien, das sich perfekt für Singles oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubauprojekt** und besticht durch einen direkten Zugang zu einem **südseitigen Eigengarten** sowie einer großzügigen Terrasse.
**Überblick:*** Diese moderne Wohneinheit bietet auf ca. 30 m² durchdachten Wohnraum. Das Projekt zeichnet sich durch Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung aus. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig**.
**Innenausstattung:*** Der offene Wohn-Schlafbereich ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche, Waschtisch und WC. Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen unterstreichen die moderne Ausstattung. Eine Klimaanlage ist im 2. Dachgeschoss vorhanden und im 1. Dachgeschoss vorbereitet.
**Ausstattungshighlights:*** * Südseitiger Eigengarten und Terrasse * Fußbodenheizung * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung * Elektrische Raffstores * Aufzug in alle Stockwerke * Vorbereitung für E-Ladestation in der Tiefgarage * Kellerabteil
**Lage:*** Die Wohnung liegt in Wien und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Garagenplatz kann optional erworben werden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 9 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Studio im Herzen von Wien, das sich perfekt für Singles oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt und besticht durch einen direkten Zugang zu einem südseitigen Eigengarten sowie einer großzügigen Terrasse.
Überblick:* Diese moderne Wohneinheit bietet auf ca. 30 m² durchdachten Wohnraum. Das Projekt zeichnet sich durch Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung aus. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Innenausstattung:* Der offene Wohn-Schlafbereich ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche, Waschtisch und WC. Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen unterstreichen die moderne Ausstattung. Eine Klimaanlage ist im 2. Dachgeschoss vorhanden und im 1. Dachgeschoss vorbereitet.
Ausstattungshighlights:*
Lage:* Die Wohnung liegt in Wien und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Garagenplatz kann optional erworben werden.
