Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Neubau-Eigentumswohnung in Wien Donaustadt, fertiggestellt und bezugsfertig. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 52,8 m²** befindet sich in der Wohnhausanlage "Am Langen Felde 24" und besticht durch ihre **energieeffiziente Bauweise** und hervorragende Anbindung.
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dazu gehören **Echtholzparkettböden**, moderne Fliesen, eine **voll ausgestattete Einbauküche** sowie ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **private Freifläche**, die entweder als Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse gestaltet ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.
**Ausstattungshighlights:** * Neubau-Qualität, fertiggestellt * Wohnfläche ca. 52,8 m² * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) * Private Freifläche (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) * Echtholzparkett und moderne Fliesen * Voll ausgestattete Einbauküche * Stilvolles Badezimmer * Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme * Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung * Tiefgarage vorhanden
Die Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe der U1-Station Kagraner Platz, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Naherholungsgebiete wie die Alte Donau, Lobau und der Badeteich Hirschstetten sind schnell erreichbar. Das Donauzentrum bietet zusätzliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf **Nachhaltigkeit, Komfort und eine gute Infrastruktur** legen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 5 meses
Atualizado em 20 de maio de 2026
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Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dazu gehören Echtholzparkettböden, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die private Freifläche, die entweder als Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse gestaltet ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.
Ausstattungshighlights:
Die Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe der U1-Station Kagraner Platz, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Naherholungsgebiete wie die Alte Donau, Lobau und der Badeteich Hirschstetten sind schnell erreichbar. Das Donauzentrum bietet zusätzliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
