Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden 22. Wiener Gemeindebezirk! Diese **bezugsfertige Eigentumswohnung** in der Wohnhausanlage "Am Langen Felde" bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **66,73 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Die neu fertiggestellte Anlage überzeugt durch eine erstklassige, energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Sie wohnen hier zukunftssicher und nachhaltig, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit **2 Zimmern plus separater Küche (+kk)**. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
**Ausstattung** * Private Freifläche (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Bauweise * Tiefgaragenplatz verfügbar * Erstbezug
**Lage** Die Lage in Donaustadt verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Alte Donau und die Lobau sowie Einkaufsmöglichkeiten wie das Donauzentrum sind bequem erreichbar. Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 5 meses
Atualizado em 8 de abril de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden 22. Wiener Gemeindebezirk! Diese bezugsfertige Eigentumswohnung in der Wohnhausanlage "Am Langen Felde" bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 66,73 m² Wohnfläche.
Überblick Die neu fertiggestellte Anlage überzeugt durch eine erstklassige, energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Sie wohnen hier zukunftssicher und nachhaltig, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern plus separater Küche (+kk). Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
Ausstattung
Lage Die Lage in Donaustadt verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Alte Donau und die Lobau sowie Einkaufsmöglichkeiten wie das Donauzentrum sind bequem erreichbar. Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
